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            戶型點評

            泰和嘉苑149平拆改方案

            瀏覽次數: 日期:2018/6/30 9:04:16

            姓名:孫奉強

            畢業院校:山東科技大學

            從業時間:5年

            資質類型:住宅室內設計師

            職位:主任設計師

            設計理念:在確保滿足使用功能的前提下達到審美功能的最大化

            擅長風格:現代簡約,簡歐,中式,美式


            原始戶型圖


            圖片27.jpg


            原始戶型缺點:

            1. 入戶門廳相對比較小,衣帽間的墻體突出將原本南北通透的戶      型分隔。

            2. 入戶門嵌入式,門外公共空間相對來說比較大,小區物業允許業主將入戶門外移。

            3. 北次臥門口正對客廳位置。

            4. 衣帽間尺寸太小,無法做L型衣帽間,比較占用空間。

            5. 廚房,餐廳未做隔墻,小區要求廚房只能做封閉式。

            6. 南次臥門位于客廳影視墻,位置不能改變。


            圖片28.jpg


            二.墻體改動—拆墻

            圖片29.jpg

            1. 拆墻位置為入戶門,整體拆除外移增加室內面積,客廳通透性增強。

            2. 衣帽間墻體拆除,保留臥室內墻體進深60CM,增加主臥室衣柜儲物面積,客餐廳面積增大,入戶門廳面積增大,通透性增強。

            3. 開北次臥門洞大小890*2100,門口方向朝向餐廳,增強我臥室的隱私性,原先門洞空間改做鞋柜與衣柜,增加儲物空間。

            4. 其他拆墻主要為臥室窗戶邊3CM,后期安裝窗套。


            三.墻體改動——砌墻


            圖片30.jpg

            1. 原先門洞位置外移,防盜門未更換,砌墻大小按照原先門洞做。

            2. 由于該墻體為主臥與門廳隔墻,考慮隔音與承重,由瓦工統一砌墻。墻厚度在15公分之內。

            3. 客戶不考慮餐廳酒柜,后期冰箱是放置與餐廳左下角砌墻位置,廚房櫥柜為60CM,餐廳與廚房隔墻兩側隔墻都為60CM,厚度為120,節約空間,又不顯的單薄。

            4.原先北次臥門洞未封死,后期由木工做臥室內衣柜,外側鞋柜。


            四. 平面布置圖


            圖片30.jpg


            1. 客廳空間影視墻門位置為做隱形門處理,門的位置不合適,如若做隱形門,中間電視機柜太小,整體比例不協調。衣帽間突出墻體正好可擋沙發側面。

            2. 陽臺有太陽能桶,做吊柜,美觀度提升,洗衣機放置在陽臺,做地柜帶水盆。

            3. 餐廳空間尺寸不是很大,放置70CM*140CM餐桌,單開門冰箱。

            4. 書房改做榻榻米空間,節省空間,增加儲物,增加房間實用性。

            其他臥室空間比較大,正常放置衣柜跟床,后期還可放置書桌。


            五. 效果圖


            1.影視墻


            2.客餐廳

            圖片32.jpg


            3.沙發墻

            圖片33.jpg


            4. 門廳與客廳

            圖片34.jpg


            5.門廳玄關

            圖片35.jpg


            6.餐廳

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            圖片37.jpg

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